SIE bringen die Immobilie –
WIR geben dieser Sinn und Mehrwert
Sparen Sie mit uns Zeit, Geld sowie Wege, die wir bereits für Sie gegangen sind!
Kompakte Wissensvermittlung in der Ideenphase
Individuelle Konzeptionierung in der Planungsphase
Ganzheitliche Betreuung in der Projektphase
Finden Sie gemeinsam mit uns heraus, wie wir auch für Sie die langfristig erfolgreichste Immobilie entwickeln können …
Wir entwickeln nichts, was wir nicht selbst betreiben würden, machen Ihre Immobilie nachhaltig besser, schaffen Impact und haben das Know-How aus jahrzehntelanger Entwicklung und Betrieb von Immobilien dieser Arten:
Quartiersentwick- lung und Städtebau
Gesundheits- und Pflegeimmobilien
Alternative und moderne Wohnformen
Hotel- und Hostelkonzepte sowie -betriebe
Junges, studentisches und Starter-Wohnen
(begleitete) Wohngemein- schaften
Mehrgenerationen- wohnen
Demenzzentren
Green-Care-Einrichtungen
Gerontopsychiatri- sche Einrichtungen
Zukunftsmodelle des Tourismus
Betreiberkonzepte für diese Arten von Immobilien
Sie haben …
Möchten Sie eine Immobilie wie ein Senioren- oder Pflegeheim, ein betreutes Wohnen, eine Seniorenresidenz, einen Green-Care-Bauernhof oder ein Demenz-Kompetenz-Zentrum bauen, sanieren, erweitern oder in eine Seniorenimmobilie investieren, sind sich aber nicht sicher …
- … eine Bestandsimmobilie und möchten diese mit Leben und Sinn füllen?
- … ein Objekt im Auge, aber noch keine richtige Idee, was Sie damit machen könnten?
- … noch keine Vorstellung, was in Zukunft am Immobilienmarkt gefragt sein wird?
- … kein Interesse und keine Zeit, sich intensiv mit dem Betrieb einer Immobilie zu befassen?
- … große Neugier, eine zukunftsweisende und visionäre Immobilie umzusetzen?
- … den Wunsch, eine nachhaltige Immobilie zu entwickeln, und suchen einen Betreiber dafür?
Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen!
Wir – LIVE-Consulting – sind ein Netzwerk und Team von Experten für einzelne Immobilienbereiche. Denn niemand kann allein alle Bereiche abdecken und für den Kunden perfekt lösen. Unser Know-How entstammt dem reichen Erfahrungsschatz der ÖJAB, einer gemeinnützigen Pflegeheimbetreiberin und zweitgrößten Anbieter von studentischem Wohnen in Österreich. Profitieren Sie von unserem jahrzehntelangen Know-How in Entwicklung und Betrieb von über 35 Bestandsimmobilien in Österreich.
Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen!
Wir – LIVE-Consulting – sind ein Netzwerk und Team von Experten für einzelne Immobilienbereiche. Denn niemand kann allein alle Bereiche abdecken und für den Kunden perfekt lösen. Unser Know-How entstammt dem reichen Erfahrungsschatz der ÖJAB, einer gemeinnützigen Pflegeheimbetreiberin und zweitgrößten Anbieter von studentischem Wohnen in Österreich. Profitieren Sie von unserem jahrzehntelangen Know-How in Entwicklung und Betrieb von über 35 Bestandsimmobilien in Österreich.
Erkennen Sie sich hierin wieder … ?
- Sie haben eine konkrete Immobilie im Kopf und wollen dieser neues Leben und Sinn einhauchen?
- Sie kommen aus der Immobilienbranche und sind auf der Suche nach „the next big thing“?
- Sie haben viel Erfahrung in der Immobilienbranche und suchen einen Sparringspartner für Ihre neue Idee?
- Sie haben eine Bestandsimmobilie am Ende ihres Lebenszyklus und noch keine zündende Idee für die Weiterverwertung?
- Sie überlegen, eine Bestandsimmobilie abzustoßen, weil Ihnen die Zeit und Inspiration fehlt, selbst etwas Neues zu entwickeln?
- Sie suchen jahrzehntelange, interdisziplinäre Kompetenz, um Ihre Vision im Sparring „rund“ zu machen?
- Sie suchen einen langfristig erfolgreichen Betreiber für eine Ihrer Immobilien?
- Sie verfügen über ein Grundstück ohne passende Widmung und brauchen noch den entscheidenden Impuls, um dieses Vorhaben umzusetzen, und die geeigneten Netzwerke, um Ihr Vorhaben in die Wege zu leiten?
Wenn Sie sich in einem (oder mehreren) dieser Punkte wiedererkennen, dann lassen Sie uns gerne darüber sprechen, wie Sie Ihr Projekt zur Wirklichkeit machen können – und dabei gleichzeitig Zeit und Geld sparen …
Was unsere Kunden und Kooperationspartner über uns sagen:
„Durch jahrzehntelange Erfahrungen der einzelnen Experten wurden Kompetenzen in der Immobilienentwicklung und im Betrieb von Studentenheimen, Pflegeheimen, Bildungseinrichtungen und weiteren Immobilienarten erarbeitet. Da ist es nur logisch, dieses Know-How als Kollektiv auch denjenigen zur Verfügung zu stellen, die noch auf der Suche nach einer nachhaltigen und wirtschaftlichen Idee für ihre Immobilie sind. LIVE-Consulting bietet genau diese Möglichkeit.”
Dr. Monika Schüssler
Geschäftsführerin ÖJAB
„Als oftmals erster Ansprechpartner in unterschiedlichen Immobilienprojekten kann ich gern bestätigen, dass eine professionelle Begleitung und für den/die Bauherr:in ausgesprochen wichtig ist; und zwar von der ersten, oft noch vagen Konzeption, über Planung und Ausführung hin zur Nutzungsaufnahme. Je präziser die jeweiligen Anliegen, die damit verbundenen Möglichkeiten und Bedingungen erfasst und kommuniziert werden, desto effizienter und letztlich erfolgreicher kann eine Geschichte geschrieben werden. Nicht nur aus diesem Umstand heraus kann ich die Expertise der LIVE-Consulting nur dringend empfehlen, zumal der gesicherte Mehrwert aus der kompetenten Bearbeitung in allen Teilbereichen enorm ist.“
Univ.-Ass. Architekt Dipl.-Ing. Florian Medicus
„In der Projektentwicklung kann man nicht nur alles richtig machen. Das Vermeiden von Wiederholungen von Fehlern und somit das sinnlose Verbrennen von Ressourcen sollte ein zentrales Anliegen von Projektentwickler:innnen darstellen. LIVE-Consulting spricht die Herausforderungen und Tücken der Entwicklung klar an und unterstützt, schneller ans Ziel zu kommen.”
Dr. Gabriele Komin
Was Sie von uns erwarten können,
damit Ihre Vorstellung Wirklichkeit wird:
Unsere Experten für Ihre Idee
LIVE Consulting ist ein Kollektiv an Experten aus den verschiedensten Bereichen der Immobilienwirtschaft. Jeder für sich ist Experte in seinem Bereich. Aber gemeinsam bringen wir die geballte Kraft von vielen Jahrzehnten Erfahrung auf den Markt. Sie können sicher sein, mit LIVE Consulting das passende Team für Ihr Projekt zu bekommen. Alle Erfahrungen und alle Fehler, die jeder Einzelne von uns bereits gemacht hat, bringen wir zielgerichtet für Ihr Projekt ein und vermeiden so vergeudete Ressourcen und unnötige Wege.
Unsere Individualität für Ihre Anforderungen
Jede Immobilie ist unterschiedlich. Seniorenimmobilien verlangen in der Konzeption grundsätzlich Anderes als z.B. junges und studentisches Wohnen. Wir entwickeln Immobilien aller Art – vom Hotel bis zur Seniorenimmobilie. Dabei begleiten wir jedes Projekt mit unserer gemeinsamen Erfahrung individuell und beziehen Ihre Bedürfnisse, Zielvorgaben und Wünsche mit ein. Mit uns bekommen Sie kein 08/15 Projekt von der Stange: LIVE Consulting entwickelt IHR Projekt – nachhaltig und sinnstiftend.
Unsere Erfahrung für Ihr Projekt
Wir wissen, was der Markt braucht. Profitieren Sie von unserem Wissen und kommen Sie dadurch schneller ans Ziel. Unsere jahrzehntelange Erfahrung in der Entwicklung und im Betrieb von sinnstiftenden Immobilien helfen Ihnen bei der Planung und Umsetzung. Unsere Netzwerke und Erfahrungen bringen Ihr Projekt schneller voran. Verschiedene Studien belegen, dass nachhaltig entwickelte Immobilien mit einem starken Impact in den Bereichen „Soziales, Umwelt, Nachhaltigkeit“ stärkere Erträge bringen und dadurch langfristig deutlich erfolgreicher funktionieren.
Unsere Expertise für Ihren Mehrwert
Wir haben jahrzehntelange Erfahrung im Betrieb von Pflegeheimen, altersgerechten Immobilien aller Art, Studierendenheimen, Mehrgenerationen-WGs, Bildungseinrichtungen, alternativen Wohnformen und vielem mehr. Profitieren Sie von unserem Know-How. Unsere Expertise ist Ihr Mehrwert. Denn die vergangenen Jahre haben die Immobilienbranche verändert. Die kommenden vier Jahrzehnte werden wahrscheinlich genauso dynamisch und kein Stein bleibt auf dem anderen. Wollen Sie schon heute ein Modell für morgen entwickeln? Dann freuen wir uns auf Sie.
Möchten Sie mehr zu unserer Arbeit erfahren und was wir auch für Sie tun können?
Dann kontaktieren Sie uns gerne, damit wir alle offenen Fragen gemeinsam mit Ihnen besprechen können.
Sie sind auf der Suche nach einer Idee für eine Immobilie mit Sinn oder nach einem Betreiber für Ihre Immobilie?
Wir helfen Ihnen dabei.
Wenn Sie …
- … ein Studentenheim haben und dieses neu ausrichten oder verwerten möchten
- …eine Seniorenimmobilie errichten wollen und Expertise in diesem Bereich benötigen
- … ein Bestandsgebäude mit einer zukunftsweisenden Idee revitalisieren wollen und dafür ein Konzept und einen Betreiber suchen
- … ein Bestandsobjekt besitzen und noch keine zündende Idee haben, wie Sie dieses entwickeln können
- … ein Grundstück nachhaltig und wertsteigernd entwickeln möchten
- … noch eine soziale Komponente für ein bestehendes Projekt brauchen, um dieses zur Sozialimmobilie zu machen?
… dann sind Sie bei uns richtig!
3 Gründe, warum eine Konzeptionierung und Entwicklung Ihrer Immobilie durch uns für Sie sinnvoll sein kann:
Grund #1:
Mit uns bekommen Sie ein Komplettpaket.
Wir begleiten unsere Projekte gerne von A bis Z und erfüllen Ihre Vision mit Werten. Auch eine Immobilie funktioniert mit einem verständlichen „Warum“ für alle Nutzer:innen besser als ohne. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zum fertigen Betrieb. Mit uns bekommen Sie – wenn gewünscht – auch gleich einen Betreiber für Ihre zukünftige Immobilie. Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung am Immobilienmarkt können Sie auf unsere langfristige Denkweise vertrauen.
Und seien Sie sich sicher: Wir entwickeln und begleiten kein Projekt, was wir nicht selbst auch betreiben würden!
Grund #2:
Mit uns sparen Sie Zeit und Geld.
Sie kennen das vermutlich aus früheren Projekten: Die Idee, was genau umgesetzt werden soll, verändert sich – aus welchem Grund auch immer – im Prozess dynamisch. Die Anforderungen von Projektbeteiligten verschleiern oft die Klarheit über das konkrete Ziel. Die Kommunikation und Aufgaben an die Fachplaner:innen verändern sich dadurch. Und die Zusammenarbeit mit Behörden und Banken wird dadurch auch nicht einfacher. Mit unserem Know-How sparen Sie effektiv Zeit und Geld. Wir kommunizieren die Anforderungen an alle Beteiligten klar, sodass Sie effizienter in die Umsetzung und schlussendlich den Betrieb kommen.
Grund #3:
Mit uns vermeiden Sie Fehler.
In der Projektentwicklung lauern viele Tücken und Gefahren – vor allem, wenn man neue Bereiche angeht. An allen Ecken und Enden können Sie Zeit und Geld verlieren. Wir haben diese Fehler so gut wie alle schon gemacht … und geben dieses Wissen nun an Sie weiter – damit Sie genau diese Fallstricke vermeiden können. Deswegen stellen wir Ihnen unser jahrzehntelanges Wissen, unsere weitreichende Erfahrung und unsere Netzwerke zur Verfügung. Damit Sie als Projektentwickler, Bauträger oder Eigentümer besser und schneller zu Ihrer Wunschimmobilie kommen – und diese langfristig und nachhaltig betreiben können.
Ist auch Ihr Grund dabei (oder fällt Ihnen noch ein weiterer ein)?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
LIVE-Consulting – eine Marke der LIVE by ÖJAB GmbH
LIVE steht für „Langfristig Immobilien Verbessern & Entwickeln”. Unsere Leidenschaft für Immobilien und deren Entwicklung macht uns aus und sorgt dafür, dass Visionen zu Realitäten und Real-Estates werden.
Durch unsere jahrzehntelange Erfahrung in der Projektentwicklung und im Betrieb von Pflegeeinrichtungen und diversen Wohnformen sowie dem begleitenden Facility Management haben wir unser Know-How von der ersten Projektidee bis zum fertigen Betrieb kontinuierlich ausgeweitet. Wir sind keine Theoretiker, sondern haben alle Seiten der Projektentwicklung auf eigenes Risiko und mit eigenen Ressourcen praxisnah gelernt.
Unsere Expertise und unser großes Netzwerk für die Konzeptentwicklung, Projektbegleitung und / oder -umsetzung stellen wir nun auch Ihnen zur Verfügung. Denn niemand kann allein alles können. Deswegen haben wir Experten für jeden Fachbereich, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen.
Dabei verstehen wir uns als Partner auf Augenhöhe, der Sie dabei unterstützt, Ihr Immobilienprojekt in Wien oder Niederösterreich zu konzeptionieren und zu entwickeln – und zwar mit Hingabe, Begeisterung, Teamarbeit, Innovation und Betreiberfokus.
Was uns von anderen unterscheidet
Sinnhaftigkeit:
- Sinnstiftend bedeutet für uns: eine Immobilie emotional aufzuladen und somit einen spürbaren Mehrwert für die Nutzer:innen zu schaffen, der über das reine Erfüllen von Flächenbedarf hinausgeht.
Wirtschaftlichkeit:
- Wirtschaftlich bedeutet für uns: eine Immobilie so zu entwickeln, dass sie über den Lebenszyklus hinweg ertragreich für den Eigentümer funktioniert und nicht kurzfristig – vielleicht – funktionierenden Renditen und Trends nachläuft, die nach wenigen Jahren am Markt nicht mehr funktionieren.
Nachhaltigkeit:
- Nachhaltig bedeutet für uns: Betriebsarten auf das Projekt abzustimmen, die sich auch in langfristig attraktiveren Betriebskosten widerspiegeln. Unsere Projekte leisten einen Beitrag. In ihnen wohnen, leben und arbeiten Menschen. Sie leisten einen Beitrag zum „guten Leben“, das sich so individuell definiert, wie wir unsere Projekte entwickeln.
Im Kollektiv schaffen wir mit unserer geballten Erfahrung und Leidenschaft MEHR-WERT für unsere Kunden. Das Resultat ist ein sozio-ökonomischer Impact auf vielen Ebenen.
Und so könnte UNSERE Zusammenarbeit aussehen:
SCHRITT #1
Kontaktaufnahme
Nehmen Sie einfach über den Button auf dieser Seite unverbindlich Kontakt zu uns auf (entweder über das Formular oder telefonisch). Danach vereinbaren wir einen Termin für ein Erstgespräch, welches selbstverständlich kostenfrei ist.
SCHRITT #2
Kostenloses Erstgespräch
Während dieses Gespräches sprechen wir über Ihr Immobilienprojekt, Ihre persönlichen Vorstellungen, Ihren individuellen Bedarf und eine mögliche Zusammenarbeit.
Lassen Sie uns gemeinsam darüber sprechen, wie wir IHRER Immobilie Sinn geben können, und machen Sie jetzt den ersten Schritt!
Kurz zusammengefasst:
Was wir Ihnen bieten und wovon Sie bei uns profitieren
- Unsere Erfahrung von mehreren Jahrzehnten Entwicklung und Betrieb von Immobilien aller Art
- Unsere Expertise aus jahrzehntelanger Arbeit im gemeinnützigen und sozialen Bereich weiter entwickelt für den freien Markt
- Unsere Netzwerke in ganz Österreich und darüber hinaus, um Ihr Projekt schneller zur Umsetzung zu bringen
- Unser theoretisches und praktisches Wissen darüber, was der Markt braucht
- Immobilienentwicklung und -begleitung von A-Z, vom ersten Konzeptpapier bis zum fertigen Betrieb
Für weitere Fragen zu unserem Beratungs- und Leistungsangebot rund um Ihr Immobilienprojekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kontaktieren Sie uns einfach und sprechen persönlich mit einem unserer Experten darüber, wie wir auch aus Ihrer Immobilie das Optimum herausholen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
LIVE Consulting ist eine Marke der
LIVE by ÖJAB GmbH
Mittelgasse 16 | 1060 Wien | Österreich
Unternehmensgegenstand: Unternehmensberatung
UID-Nummer: ATU57958348
